Как сделать перерасчет за коммунальные платежи


Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи



Расчетным периодом для оплаты коммунальных услуг является один месяц. Согласно пункту 14 статьи 155 Российской Федерации жильцы, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от неоплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно. Пени рассчитывается по специальной методике, которая установлена законодательством.
Обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги является солидарной, то есть не делится по долям. Обусловлено это тем, что часть платежей рассчитывается исходя из количества квадратных метров в данной квартире, а часть — исходя из количества человек, проживающих на жилой площади. Те платежи, которые рассчитываются на количество человек — за горячую, холодную воду, газ и вывоз мусора — разделить по частям возможно. Но как разделить платежи, которые начисляются на квадратные метры? В не коммунальной квартире каждый отдельный жилец пользуется всей квартирой целиком..

Временное отсутствие нанимателя и членов его семьи, а также неиспользование собственниками жилых помещений - не является основанием для отсутствия платы за жилье и коммунальные услуги. Таким образом, даже если вы временно отсутствуете или не пользуетесь жильем, все равно необходимо вносить плату за жилье. Исключение составляют услуги, за которые возможно произведение перерасчета. Порядок перерасчета за недопоставленные услуги за содержание и ремонт общего имущества установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Возможность перерасчета по данному постановлению установлена для всех видов плательщиков, за исключением членов , ЖК, и т. п.

Для того чтобы сделать перерасчет, необходимо обратиться с заявлением о снижении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Нанимателям следует обращаться к наймодателю с таким заявлением, всем остальным — к управляющей организации. Указанное должно быть подано не позднее шести месяцев с момента обнаружения соответствующего нарушения. Как обычно, подобные заявления подаются в двух экземплярах с указанием входящего номера и даты принятия. Основанием для произведения перерасчета является акт, устанавливающий факт непредоставления услуги или предоставления ее ненадлежащего качества.

Отказ в перерасчете может быть в случае:

- пропуска шестимесячного срока, установленного для обращения с подобными заявлениями;
- неустановления факта непредоставления услуги либо предоставления ее ненадлежащего качества;
- если перерыв или прекращение подачи услуги были связаны с устранением угрозы жизни или здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

Допустимы перерывы в подаче коммунальных услуг в следующих случаях:

- проведения ремонтных и профилактических работ;
- проведения работ по подключению новых потребителей;
- стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуаций.

Перерасчет в связи с временным отсутствием жильца производится в случае, если он отсутствовал в течение более пяти дней подряд. Перерасчет возможен по следующим коммунальным услугам:

- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение.

Для того чтобы сделать перерасчет, необходимо обратиться в обслуживающую организацию с заявлением. Указанное заявление должно быть подано не позднее, чем через месяц после окончания временного отсутствия. С заявлением может обратиться как сам собственник или наниматель, так и члены его семьи. К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают:

1) факт отсутствия;
2) период отсутствия.

Документами, подтверждающими факт отсутствия по месту жительства, могут быть:

- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
- проездные билеты или их копии;
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
- справка органа внутренних дел о временной регистрации гражданина по месту его временного пребывания;
- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором гражданин временно отсутствовал;
- иные документы, подтверждающие временное отсутствие жильца.

День выбытия и день прибытия при таком перерасчете не учитываются. Не производится отдельно перерасчет за водоотведение, так как эта услуга не предоставляется отдельно от услуги холодного и (или) горячего водоснабжения. Еще одним видом перерасчета является снижение размера платы за коммунальные услуги в случае их предоставления ненадлежащего качества или предоставления с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" содержатся условия уменьшения размера платы в случае непредоставления либо . В этом случае при выявлении оснований для произведения перерасчета, прежде всего, необходимо установить сам факт ненадлежащего качества или перерыва. Для этого уведомляется аварийно-диспетчерская служба. Это можно сделать как письменно — с указанием на собственном экземпляре даты получения и входящего номера, так и устно — с предоставлением номера заявки в журнале учета заявок.

По результатам осмотра и проверки составляется акт, который в обязательном порядке должен быть подписан гражданином, вызвавшим АДС (аварийно-диспетчерскую службу), и представителем обслуживающей организации. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых остается у жильца, второй — у представителя обслуживающей организации. Период непредоставления коммунальной услуги начинается с момента:

1) подачи в аварийно-диспетчерскую службу заявки о непредоставлении либо о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества;
2) указанного в акте, в случае предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества;
3) начала предоставления коммунальной-услуги ненадлежащего качества, в случае фиксации такого факта какими-либо приборами учета в данном многоквартирном доме либо в квартире.

Период непредоставления коммунальной услуги оканчивается в момент:

- подписания акта об окончании периода непредоставления либо предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества;
- возобновления подачи коммунальной услуги, зафиксированной приборами учета.

Похожие страницы:

1.

2.

3.


Источник: http://www.samsebeyurist.ru/k3/267-porijdok-rascheta-i-vnesenia-platy-za-gilie-i-komunalye-uslugi.html


Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Как сделать перерасчет за коммунальные платежи

Похожие новости:






[/SHORT_NEWS_LAST]
Страници: 1 2 3 > >>